小河农贸市场经营管理承包项目（二次）公开招标公告
项目编号：JC-SG-[2023]061/1号
项目概况
小河农贸市场经营管理承包项目（二次）的潜在投标人应在常州市新北区汉江路368号金城大厦19楼常州金诚招投标有限公司1910（综合办公室）获取招标文件，并于2023年11月6日14点00分（北京时间）前提交投标文件。 |
一、项目基本情况
1.项目编号：JC-SG-[2023]061/1号
2.项目名称：小河农贸市场经营管理承包项目（二次）
3.采购方式：公开招标
4.最低控制价：180.94万元/年（每年上交孟河镇人民政府的承包金）
5.采购需求：
常州市新北区孟河镇小河农贸市场用地面积为14288平方米，其中小河农贸市场（新建）房屋出租面积9193平方米，包含1幢一至二层综合市场及1幢一层配电房；原孟河镇小商品综合市场保留房屋出租面积322.23平方米，共13间纯一层商铺。本农贸市场东至小河南大街，南至道路，西至立新南街，北至道路。该农贸市场于2023年新建，市场外设有专用地面停车场。具体情况请自行现场踏勘。
服务内容：承包市场的经营权和管理权。中标人服务运营管理的全部内容，主要包括环境卫生、摊点规范管理、摊点招租、内部设施的维修、公共区域配套设施维护、停车秩序管理、收费管理等。投标人需投入新风系统、一楼空调、停车收费系统、扶梯、监控及网络、智慧系统等。中标人自行对市场内摊位招租经营，自负盈亏。具体详见招标文件。
6.管理期限：农贸市场管理权和经营权的期限为三年，承包期限以农贸市场移交之日起算。三年承包期满后，采购人可视经营情况考虑是否续签，最多可续签两次，一次三年。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。
8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。
9. 其他特定资格要求：单位法定代表人及项目负责人需提供派出所出具的无犯罪证明材料，且出具日期为2023年9月25日后。
三、获取招标文件
1.时间：2023年10月16日至2023年10月23日，每天上午9：00至11:00，下午2:00至5:00（北京时间，法定节假日除外 ）
2.地点：常州市新北区汉江路368号金城大厦1910室常州金诚招投标有限公司综合办公室
3.方式：（投标人可采取以下任一种方式获取招标文件）
（1）现场领购：提供领购资料至常州市新北区汉江路368号金城大厦1910室常州金诚招投标有限公司综合办公室办理。
（2）网络领购：将符合要求的领购资料扫描件和报名费汇款凭证一并发送至邮箱：czjcztb@126.com。
4.领购时须提供以下材料：
（1）《领购申请表》原件一份，格式见附件一；
（2）提供有效营业执照复印件加盖公章；
5.售价：人民币伍佰元整（现金缴纳或公司账户），招标文件售后一概不退。一经报名，投标人不得更改单位名称。
6、代理机构审核无误后发送招标文件。
7、招标文件领购成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标后资格审查结果为准。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2023年11月6日14点00分（北京时间）
地点：常州金诚招投标有限公司开标室（常州市新北区汉江路368号金城大厦19楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标保证金
投标保证金数额：100000元整
投标保证金到帐截止日期：2023年11月3日下午5：00前
收款单位：常州金诚招投标有限公司
收款单位账号：10615101040236369
开户行：中国农业银行常州新北支行
投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐（拒绝以个人名义缴纳或者以现金方式缴纳，备注：SG2023061/1）
*供应商必须自行将投标保证金从公司账户按规定的方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其他方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。
2.答疑及现场踏勘
招标项目的相关问题，请向采购单位项目联系人咨询，投标人自行现场踏勘。
投标人如对招标文件有疑问，须在前一日下午5：00前书面或邮件提交至采购人或常州金诚招投标有限公司。邮箱：czjcztb@126.com。
3.招标文件售后一概不退。投标人提交的投标文件概不退还。一经领购，投标人不得更改单位名称。
4.公告发布媒体：常州金诚招投标有限公司
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：常州市新北区孟河镇人民政府
地 址：常州市新北区孟河镇孟河大道85号
联 系 人：冷主任
联系方式：13961492355
2.采购代理机构信息
名 称：常州金诚招投标有限公司
地 址：常州市新北区汉江路368号金城大厦19楼
联系方式：0519-85183350
3.项目联系方式
项目联系人：窦文卓
电 话：0519-85183350
八、附件
