常州市新立名园物业服务项目邀请招标公告
项目编号：JC-SY-[2020]011号
项目概况
常州市新立名园物业服务项目的潜在供应商应在常州市新北区汉江路368号金城大厦1515室常州金诚招投标有限公司（财务室）获取采购文件，并于2020年9月21日14点00分（北京时间）前提交投标文件。 |
一、 项目基本情况
二、 项目简介：
1.项目编号：JC-SY-[2020]011号
2.项目名称：常州市新立名园物业服务项目
3.采购方式：邀请招标
4. 预算金额及最高限价：/
5.采购需求：本项目是常州市新立名园物业招标项目，常州市新立名园占总建筑面积71782平方米，其中住宅部分64888平方米，停车位513个。本项目普通住宅物业费为0.75元/平方米/月，商业用物业费为1.5元/平方米/月。详见招标文件。
6.服务期：五年，合同三年一签，后续签两年；前三个月为试用期，试用期满须经甲方考核，考核得分95分以上平均分为合格，考核不合格，甲方可以解除合同；每年甲方对物业服务单位进行考核，低于90分平均分，则终止合同，另行选聘新物业服务单位；三年考核均高于90分平均分，则续签两年。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4.采购人的其他特定资格要求：无
注：严禁转包、转让、挂靠，一旦发现中标单位存在非法转包、转让、挂靠等行为的，将依法进行处理，给采购人造成损失的依法承担赔偿责任。同时以后不得参加采购人的所有项目投标。
三、 经采购单位市场调研，现邀请以下单位参与投标。
邀请名单
| 单位名称 |
单位地址 |
| 常州新立物业有限公司 |
常州市新北区新桥镇新桥商业广场2117号 |
| 常州市瑞鑫物业管理有限公司 |
常州市新北区黄山路217号12068室 |
| 常州市诚真物业服务有限公司 |
天宁区飞龙东路110-1号五楼 |
| 常州铭威物业服务有限公司 |
常州市钟楼区西新桥三村178幢旁肆号房屋 |
| 江苏盛涛物业管理有限公司 |
武进区牛塘镇豪廷苑16-7号 |
| 常州龙路物业管理有限公司 |
常州市新北区富都社区三楼（峨眉山路95-11号） |
四、获取采购文件
1.时间：2020年9月1日至2020年9月7日，每天上午9：00至11:00，下午2:00至5:00（北京时间，法定节假日除外 ）
2.地点：常州市新北区汉江路368号金城大厦1515室（财务室）
3.方式：（供应商可采取以下任一种方式获取采购文件）
（1）现场领购：提供领购资料至常州市新北区汉江路368号金城大厦1515室常州金诚招投标有限公司（财务室）办理。
（2）网络领购：将符合要求的领购资料扫描件和报名费汇款凭证一并发送至邮箱：czjcztb@126.com。
4.领购时须提供以下材料：
（1）《领购申请表》原件一份，格式见附件一；
（2）提供有效企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等复印件加盖公章（三证合一按实际情况提供）。
5.售价：人民币伍佰元整（现金缴纳或汇至保证金账户），招标文件售后一概不退。供应商递交的响应文件概不退还。一经报名，供应商不得更改单位名称。
6、代理机构审核无误后发送招标文件。
7、招标文件领购成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标后资格审查结果为准。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
截止时间：2020年9月21日14点00分（北京时间）
地点：常州市新北区汉江路368号金城大厦1512室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.投标保证金
保证金数额：人民币50000元
收款单位：常州金诚招投标有限公司
收款单位账号：10615101040236369
开户行：中国农业银行常州新北支行
保证金到账截止时间：2020年9月20日
保证金缴纳方式：银行电汇或转账（备注内容：SY2020011）
*供应商必须自行将投标保证金从公司账户按规定的方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其他方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其响应文件将被拒绝。
2.答疑及现场踏勘
采购项目的相关问题，请向采购单位项目联系人咨询，投标人自行现场踏勘。
投标人如对招标文件有疑问，须在2020年9月8日下午5：00前书面提交至采购人或常州金诚招投标有限公司。
3. 关于疫情期间的其他要求
疫情期间参与招投标活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从代理机构工作人员的指挥和管理。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
采购单位名称：新立名园物业管理委员会
采购单位联系人：金先生
联系电话：0519-88089331
地址：新桥镇商业广场116号
2.采购代理机构信息
代理机构名称：常州金诚招投标有限公司
代理机构报名联系人：付子娟 0519-85183350
代理机构项目联系人：陆莹 0519-85185550
地址：常州市新北区汉江路368号金城大厦1515室
附件一：
领购申请表
项目名称：
项目编号：
| 投标单位全称（公章）： |
现委托 （被授权人的姓名）参与常州金诚招投标有限公司该项目的邀请招标文件的领购工作。项目招投标过程中答疑补充等相关文件都须投标单位在相关网站上下载，本单位会及时关注相关网站，以防遗漏，并承诺不以此为理由提出质疑。
法人代表人（签字或盖章）： |
| 被授权人姓名： 联系电话： |
| 第二代身份证号码： |
| 接收招标文件指定电子邮箱： |
注：本表以上内容填写均需打印，以下内容需由被授权人本人在代理机构领购时现场填写
或被授权人填写，扫描件发送指定邮箱。 |
报名时间：
年 月 日 时 分 |
| 被授权人签字： |
*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。
